一小区外墙脱落存隐患 施工方：维修已过质保期

据装饰公司了解，脱落的水泥块有脸盆大小，约有15公斤。

　　“这个外墙掉下来实在太危险了，现在我们小区外墙很多处特别是拐角的位置已经开裂了，谁都不知道下一次哪里还会继续掉下来。”一位小区居民说，希望有关部门和置业能及时维修，消除安全隐患。

　　小区业委会的主任表示，业委会已于3月30日正式发函开发建设单位雅戈尔置业，对方两次派人前来查看后，只说这个外墙已经过了质保期。装饰公司了解到，上个月25日置业表示，可以考虑在每幢楼的二楼处拦一层保护网，或者在人员走动处搭建保护平台。

　　不过，“当时业主代表和居民都没有同意。”主任说，这个不是因为质量保修问题，而是设计的问题，根据《建筑装饰工程施工及验收规范》第二章第三节第三点规定，外墙抹灰层的平均厚度不得大于20mm，我们的外墙抹灰层的厚度已经达到60mm到80mm了，而水泥的粘性达不到这个重量，所以就造成外墙抹灰条的脱落。”

　　“我昨天已经去市住建委反映了，今天市住建委已经把问题转交给住建局处理。既然事情已经发生了，我们希望置业和相关部门能一起商量把此事解决。”主任表示。

　　装饰公司了解到，对此，置业施工方的倪总经理表示，外墙的质保期是两年，这个外墙已经超过两年了，所以并不在质保期内，具体答复我们已经通过书面发给业委会了。

　　这份“回复函”中提到，置业“将于春节后及时安排修复，对其他开裂处进行勘察后决定是否维修”。不过，业委会表示，一个多月过去了，施工方就来看了两次，并没有什么实质性的维修和防护措施，安全隐患仍然没有排除。