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一小区外墙脱落存隐患 施工方:维修已过质保期

更新时间:2018-01-08  

据装饰公司了解,脱落的水泥块有脸盆大小,约有15公斤。

  “这个外墙掉下来实在太危险了,现在我们小区外墙很多处特别是拐角的位置已经开裂了,谁都不知道下一次哪里还会继续掉下来。”一位小区居民说,希望有关部门和置业能及时维修,消除安全隐患。

  小区业委会的主任表示,业委会已于3月30日正式发函开发建设单位雅戈尔置业,对方两次派人前来查看后,只说这个外墙已经过了质保期。装饰公司了解到,上个月25日置业表示,可以考虑在每幢楼的二楼处拦一层保护网,或者在人员走动处搭建保护平台。

  不过,“当时业主代表和居民都没有同意。”主任说,这个不是因为质量保修问题,而是设计的问题,根据《建筑装饰工程施工及验收规范》第二章第三节第三点规定,外墙抹灰层的平均厚度不得大于20mm,我们的外墙抹灰层的厚度已经达到60mm到80mm了,而水泥的粘性达不到这个重量,所以就造成外墙抹灰条的脱落。”

  “我昨天已经去市住建委反映了,今天市住建委已经把问题转交给住建局处理。既然事情已经发生了,我们希望置业和相关部门能一起商量把此事解决。”主任表示。

  装饰公司了解到,对此,置业施工方的倪总经理表示,外墙的质保期是两年,这个外墙已经超过两年了,所以并不在质保期内,具体答复我们已经通过书面发给业委会了。

  这份“回复函”中提到,置业“将于春节后及时安排修复,对其他开裂处进行勘察后决定是否维修”。不过,业委会表示,一个多月过去了,施工方就来看了两次,并没有什么实质性的维修和防护措施,安全隐患仍然没有排除。

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